Homestaging – Preisübersicht2025-09-11T10:20:12+00:00

Homestaging – lohnt sich das wirklich?

Viele fragen sich: „Ist das nicht nur was für Luxus-Immobilien?“ – Ganz und gar nicht! Homestaging ist eine smarte Verkaufsstrategie, die richtig was bringt.

Jetzt mal Hand aufs Herz: Wer entscheidet sich schon für die graue Maus, wenn daneben eine strahlende Diva steht? Genau deshalb macht Homestaging den Unterschied.

Was Homestaging bewirkt:

Schneller verkauft:
Schick in Szene gesetzt, geht die Immobilie im Schnitt bis zu 50 % flotter weg.

Weniger Feilschen:
Wer sich direkt verliebt, diskutiert weniger über den Preis.

Mehr Gefühl:
Ein gemütliches Ambiente trifft Herz und Bauch – und überzeugt.

Raum wirkt:
Mit der richtigen Einrichtung zeigt Ihr Zuhause, was wirklich in ihm steckt.

Und wie sieht’s mit dem Geld aus? Ganz einfach: Homestaging ist keine Ausgabe, sondern eine Investition. Der Gewinn liegt oft zwischen 5 und 15 % – also deutlich mehr, als die Inszenierung kostet.

Fazit: Sie wollen nicht nur anbieten, sondern richtig verkaufen? Dann ist Homestaging Ihr Gamechanger – für einen schnelleren und besseren Deal.

👉 Jetzt loslegen – wir freuen uns auf Sie!

Klar. Clever. Erfolgreich.

Maklerservice und Homestaging? Gehört bei uns einfach zusammen – weil’s richtig was bringt. Wir kombinieren bewährte Verkaufsstrategien mit einem feinen Gespür fürs Einrichten. Und genau das macht den Unterschied. Zusammen unschlagbar.

Unsere Homestaging-Pakete mit 3, 4 oder 5 Sternen? Die können Sie jederzeit flexibel dazubuchen – ganz wie’s für Sie passt: beim Budget und beim Bedarf.

BASIC – 3 Sterne, großer Effekt.

Ideal für bewohnte Wohnungen oder kleine Räume.


  • Mit gezielter Optimierung & Feinschliff zum besten Verkaufspreis

  • Beratung und Strategieplanung

  • Individuelles Farb- & Gestaltungskonzept für eine einladende Atmosphäre

  • Neuarrangement vorhandener Möbel für eine optimale Raumwirkung

  • Dekoration & stilvolle Accessoires (Kissen, Pflanzen, Wandbilder)

  • Do it yourself – mit Profi-Touch – Besonders geeignet für Familien, die ihr Zuhause verkaufsfördernd präsentieren möchten
  • BASIC ab 2.500,00 EUR (Netto, zzgl. MwSt.)

  • Ratenzahlung möglich

  • Mehrwert für Sie: Verkaufspreissteigerung um ca. 5 % möglich ➡ Beispiel: 200.000 € Verkaufspreis → 210.000 € (+10.000 € Mehrerlös)

  • Die Leihmiete für Möbel, Accessoires und Dekoration ist bereits im Preis für 3 Monate inkludiert

PREMIUM – 4 Sterne, volle Wirkung.

Teilmöblierung und Styling, die leere Räume zum Leben erwecken.

 

  • Hochwertiges Home Staging für eine breite Käuferschicht & schnellere Verkaufsabschlüsse

  • Alle Leistungen des Basis-Pakets

  • Möblierung & Dekoration mit stilvollen Leihmöbeln

  • Neutrales, modernes Farb- und Designkonzept für eine breite Käuferschicht

  • Kleine Renovierungsmaßnahmen (z. B. Wände streichen, Bodenaufwertung)

  • 3D-Rundgang oder Video für bessere Vermarktung

  • Perfekt für ältere Häuser, die für junge Familien attraktiv gestaltet werden sollen

  • PREMIUM ab 5.000,00 EUR (Netto, zzgl. MwSt.)

  • Ratenzahlung möglich

  • Mehrwert für Sie: Verkaufspreissteigerung um ca. 5 % möglich ➡ Beispiel: 400.000 € Verkaufspreis → 420.000 € (+20.000 € Mehrerlös)

  • Die Leihmiete für Möbel, Accessoires und Dekoration ist bereits im Preis für 4 Monate inkludiert

DELUXE – 5 Sterne, volle Bühne für Ihre Immobilie.

Ideal für exklusive Immobilien, bei denen der erste Eindruck zählen soll – und zwar richtig.

  • Höchste Qualität & exklusives Design für anspruchsvolle Käufer

  • Alle Leistungen des Premium-Pakets

  • Vollständige Vollmöblierung mit Designermöbeln & luxuriösen Accessoires

  • Exklusive Materialien & individuell abgestimmtes Styling

  • Außenbereichs- & Gartengestaltung für ein ganzheitliches Konzept

  • Strategisches Marketing inkl. Social-Media-Kampagne

  • Drohnenaufnahmen für spektakuläre Präsentationen

  • DELUXE ab 10.000,00 EUR (Netto, zzgl. MwSt.)

  • Ratenzahlung möglich

  • Immobilien mit einem Verkaufswert über 1 Mio. €. Preis auf Anfrage

  • Maximale Wertsteigerung durch erstklassige Präsentation & Premium-Zielgruppe

  • Die Leihmiete für Möbel, Accessoires und Dekoration ist bereits im Preis für 5 Monate inkludiert

Kennen Sie das?

6 Gründe, warum Ihre Immobilie keinen Käufer findet – und was dahintersteckt:

Der Wow-Effekt an der Türschwelle stoppt statt startet!

Der erste Eindruck eher nach „Lagerhalle“ als nach „Wohntraum“ schreit.

Die Farbe an den Wänden das letzte Mal modern war, als Schlaghosen im Trend lagen.

Der Raum so leer ist, dass man einen Tanzkurs darin abhalten könnte – oder so vollgestellt, dass es eher wie Tetris auf dem Dachboden wirkt.

Der Funke einfach nicht überspringt!

Der alte Teppich mehr Geschichte erzählt als ein Museumsführer.

Die Möbel eher aus dem „Gebraucht & Gerettet“-Markt stammen als vom Interior-Designer.

Niemand das „Potenzial“ sieht, weil es hinter Chaos, Altlasten und Schatten der Vergangenheit versteckt ist.

Lohnt sich Homestaging wirklich?

Viele fragen sich: „Ist das nicht nur was für Luxus-Immobilien?“ – Ganz und gar nicht! Homestaging ist eine smarte Verkaufsstrategie, die richtig was bringt.

Jetzt mal Hand aufs Herz: Wer entscheidet sich schon für die graue Maus, wenn daneben eine strahlende Diva steht? Genau deshalb macht Homestaging den Unterschied.

Was Homestaging bewirkt:

Schneller verkauft:
Schick in Szene gesetzt, geht die Immobilie im Schnitt bis zu 50 % flotter weg.

Weniger Feilschen:
Wer sich direkt verliebt, diskutiert weniger über den Preis.

Mehr Gefühl:
Ein gemütliches Ambiente trifft Herz und Bauch – und überzeugt.

Raum wirkt:
Mit der richtigen Einrichtung zeigt Ihr Zuhause, was wirklich in ihm steckt.

Und wie sieht’s mit dem Geld aus? Ganz einfach: Homestaging ist keine Ausgabe, sondern eine Investition. Der Gewinn liegt oft zwischen 5 und 15 % – also deutlich mehr, als die Inszenierung kostet.

Fazit: Sie wollen nicht nur anbieten, sondern richtig verkaufen?
Dann ist Homestaging Ihr Gamechanger – für einen schnelleren und besseren Deal.

👉 Jetzt loslegen – wir freuen uns auf Sie!

Klar. Clever. Erfolgreich.

Maklerservice und Homestaging? Gehört bei uns einfach zusammen – weil’s richtig was bringt. Wir kombinieren bewährte Verkaufsstrategien mit einem feinen Gespür fürs Einrichten. Und genau das macht den Unterschied. Zusammen unschlagbar.

Unsere Homestaging-Pakete mit 3, 4 oder 5 Sternen? Die können Sie jederzeit flexibel dazubuchen – ganz wie’s für Sie passt: beim Budget und beim Bedarf.

BASIC – 3 Sterne, großer Effekt.

Ideal für bewohnte Wohnungen oder kleine Räume.


  • Mit gezielter Optimierung & Feinschliff zum besten Verkaufspreis

  • Beratung und Strategieplanung

  • Individuelles Farb- & Gestaltungskonzept für eine einladende Atmosphäre

  • Neuarrangement vorhandener Möbel für eine optimale Raumwirkung

  • Dekoration & stilvolle Accessoires (Kissen, Pflanzen, Wandbilder)

  • Do it yourself – mit Profi-Touch Besonders geeignet für Familien, die ihr Zuhause verkaufsfördernd präsentieren möchten

  • BASICPREIS ab 2.500,00 EUR (Netto, zzgl. MwSt.)

  • Ratenzahlung möglich

  • Mehrwert für Sie: Verkaufspreissteigerung um ca. 5 % möglich ➡ Beispiel: 200.000 € Verkaufspreis → 210.000 € (+10.000 € Mehrerlös)
  • Die Leihmiete für Möbel, Accessoires und Dekoration ist bereits im Preis für 3 Monate inkludiert

PREMIUM – 4 Sterne, volle Wirkung.

Teilmöblierung und Styling, die leere Räume zum Leben erwecken.

  • Hochwertiges Home Staging für eine breite Käuferschicht & schnellere Verkaufsabschlüsse

  • Alle Leistungen des Basis-Pakets

  • Möblierung & Dekoration mit hochwertigen Leihmöbeln

  • Neutrales, modernes Farb- und Designkonzept für eine breite Käuferschicht

  • Kleine Renovierungsmaßnahmen (z. B. Wände streichen, Bodenaufwertung)

  • 3D-Rundgang oder Video für noch bessere Vermarktung

  • Perfekt für ältere Häuser, die für junge Familien attraktiv gestaltet werden sollen

  • PREMIUMPREIS ab 5.000,00 EUR (Netto, zzgl. MwSt.)

  • Ratenzahlung möglich

  • Mehrwert für Sie: Verkaufspreissteigerung um ca. 5 % möglich ➡ Beispiel: 400.000 € Verkaufspreis → 420.000 € (+20.000 € Mehrerlös)

  • Die Leihmiete für Möbel, Accessoires und Dekoration ist bereits im Preis für 4 Monate inkludiert

DELUXE – 5 Sterne, volle Bühne für Ihre Immobilie.

Ideal für exklusive Immobilien, bei denen der erste Eindruck zählen soll – und zwar richtig.


  • Höchste Qualität & exklusives Design für anspruchsvolle Käufer

  • Alle Leistungen des Premium-Pakets

  • Vollständige Möblierung & Styling mit Designerstücken

  • Exklusive Materialien & individuell abgestimmtes Styling

  • Außenbereichs- & Gartengestaltung für ein ganzheitliches Konzept

  • Strategisches Marketing inkl. Social-Media-Kampagne

  • Drohnenaufnahmen für spektakuläre Präsentationen

  • DELUXEPREIS ab 10.000,00 EUR (Netto, zzgl. MwSt.)

  • Ratenzahlung möglich

  • Immobilien mit einem Verkaufswert über 1 Mio. €.

    Preis auf Anfrage

  • Maximale Wertsteigerung durch erstklassige Präsentation & Premium-Zielgruppe

  • Die Leihmiete für Möbel, Accessoires und Dekoration ist bereits im Preis für 5 Monate inkludiert

Das Kombi-Paket – mehr drin für Sie.

Zwei Leistungen, ein starker Auftritt: Wenn Sie Maklerservice und Homestaging zusammen buchen, ist das Staging inklusive.

Fair & transparent: Bei Kündigung des Maklervertrags übernehmen Sie die Homestaging-Kosten – so bleiben beide Seiten verbindlich am Ball.

Kurz gesagt: Unser Konzept bringt Ihre Immobilie groß raus – schnell, professionell und mit Stil.

KennEN Sie das?

6 Gründe, warum Ihre Immobilie keinen Käufer findet – und was dahintersteckt:

Der Wow-Effekt an der Türschwelle stoppt statt startet!

Der erste Eindruck eher nach „Lagerhalle“ als nach „Wohntraum“ schreit.

Die Farbe an den Wänden das letzte Mal modern war, als Schlaghosen im Trend lagen.

Der Raum so leer ist, dass man einen Tanzkurs darin abhalten könnte – oder so vollgestellt, dass es eher wie Tetris auf dem Dachboden wirkt.

Der Funke einfach nicht überspringt!

Der alte Teppich mehr Geschichte erzählt als ein Museumsführer.

Die Möbel eher aus dem „Gebraucht & Gerettet“-Markt stammen als vom Interior-Designer.

Niemand das „Potenzial“ sieht, weil es hinter Chaos, Altlasten und Schatten der Vergangenheit versteckt ist.

Zusammenarbeit – einfach erklärt, ganz entspannt!  

Kaffee und Kennenlernen!
Ihr persönliches Erstgespräch. Buchen Sie einfach online einen Termin oder rufen Sie uns an (völlig unverbindlich)

Nach unserem Termin erstelle ich ein individuelles Konzept, das genau auf Ihre Immobilie passt.

Konzeptentwicklung

Wir berücksichtigen bei der Planung das Budget und die Ausstattung. Gemeinsam definieren wir die wichtigsten Punkte, Ihre Immobilie.

Fotoshooting

Es werden professionelle Fotos Ihrer Räume erstellt. Exklusive Fotos, der Schlüssel zu einer erfolgreichen Vermarktung.

Sie haben Fragen zu Homestaging? Wir haben die Antworten!

Die Kosten von Homestaging: Lohnt es sich für Sie?2024-03-17T08:41:41+00:00

Sie möchten wissen, was die Kosten sind und ob sich eine Investition überhaupt lohnt?
Hier finden Sie Informationen über Homestaging und die damit verbundenen Leistungen und Kosten.

Homestaging kann den Wert eines Hauses erhöhen und mehr Käufer anziehen. Es ist wichtig, die Ausgaben, die sich mit diesem Vorgang ergeben, zu berücksichtigen. Die Preise für Homestaging liegen bei 500,00 € und bis zu 5.000 € oder mehr, abhängig von der Größe des Hauses und der Art der Inszenierung.

Die Kosten, die für die Inszenierung eines Hauses anfallen, sind hoch. Studien zeigen jedoch, dass die Häuser schneller und zu besseren Preisen verkauft wurden und es zu keinen Rabattverhandlungen gekommen ist. Tatsächlich sind diese Objekte überzeugender zu vermarkten als nicht inszenierte Häuser. Somit lohnt sich eine Investition langfristig!

Für welchen Kreis ist Homestaging?2024-03-10T14:54:06+00:00

Für Privatverkäufer, Makler, Interessenten, Bauträger, Architekten und Investoren. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin: wenn es um das Verschönern Ihrer Immobilie geht. Denn Sie sollen wissen, im Vergleich zu einer nicht aufbereiteten Immobilie, überzeugen „gestagte“ Räume immer und begeistern. Ich bereite diese zeitgleich für den Verkauf und die Vermietung als zertifizierte IHK-Homestagerin auf: – Wandle leere, bewohnte und geerbte Immobilie(n) in ein Wohnerlebnis. Sie haben eigene Ideen und Vorstellungen, dann lassen Sie uns gemeinsam schauen, was zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt:

Homestaging ersetzt keine Sanierung und es werden keine Baumängel verdeckt.

Mit Homestaging überzeugender verkaufen. – Ich zeige Ihnen wie.2024-03-10T14:52:05+00:00

Stellen Sie sich vor, Sie hätten einen alten VW-Bus, der mit Gewinn verkauft werden soll. Der »Alte« hat jedoch schon einige Jahre auf dem Buckel. Ein paar Macken hier, kleine Dellen dort und viele kleine Lackschäden.

Sie putzen Ihr Auto außen- wie innen, polieren und wachsen es, kümmern sich um die kleinen Macken und Lackschäden. Jetzt strahlt der »Alte – Neue« im frischen Glanz.

Was ist passiert? Sie haben einen enormen Aufwand betrieben, um Ihr Auto perfekt in Szene zu setzen. Sie sprechen jetzt damit viel schneller Käufer an und finden in kurzer Zeit einen glücklichen neuen Eigentümer. Und genau diese Schritte funktionieren auch bei Immobilien!

Mit professionellen Homestaging – Verkauf leicht gemacht!2024-03-10T14:53:14+00:00

Leerstehende, schlecht eingerichtete Immobilien sprechen Menschen einfach nicht an. Was tun, damit leere Räume nicht kahl, bewohnte und geerbte wieder mit neuer Anziehungskraft wirken? Sie zeigen mit Homestaging auf diese Weise, dass eingerichtet Häuser und Wohnungen für die kaufwilligen Besucher, in ein modernes Zuhause, in das man sofort einziehen möchte.

Als Folge dessen werden sich Immobilien vom Wettbewerbsmarkt abheben. Mehr Aufmerksamkeit und somit mehr Interessenten gewinnen. Eine Vermarktung und ein Verkauf sich viel echter und in kurzer Zeit verwirklichen lässt.

Was hebt uns von „Hobby-Stagern“ ab?2024-03-10T14:53:54+00:00

Wir heben uns von „Hobby-Stagern“ ab, weil unsere Arbeit nachweislich einen hohen Qualitätsstandard hat und zertifiziert ist.

Als ausgebildete professionellen Homestager*innen wissen wir genau, wie die Immobilien mit einem abgestimmtem Budget bestens aufbereiten können.

Wir gehen gewissenhaft mit Ihrem Budget um, bieten Ihnen einen ehrlichen Preis für die Anmietung von Möbel und Accessoires an. Sie erhalten  Dienstleistungsangebote mit einer Reihe von verschiedenen Angeboten. Beispielsweise; Kleinreparaturen, Ordnung, Reinigung und vieles mehr.

Eine Umsetzung mit uns als professionellen Homestager*innen ist immer profitabel, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.

Was ist Homestaging?2024-03-10T14:54:42+00:00

Frau Barbara Schwarz, eine Immobilien-Maklerin-Ikone aus Amerika.

An einem Tag vielleicht wie heute fragte sich Frau Schwarz: -Wie muss sich wohl ein Kunde dabei fühlen, wenn er eine leere, verdreckte oder marode Immobilie sieht? Aus einem Impuls heraus, einer simplen Verkaufsidee, entstand eine gewinnbringende und neuzeitliche Entwicklung für Raumkonzepte. Ein Verkauf mit Homestaging macht es interessant und Kunden neugierig.

Seit jener Nacht aus dem Jahre 1972 und die daraus entstandene Verkaufsidee, wird »Homestaging« bis heute mit großem Erfolg in den europäischen Nachbarländern: -wie Großbritannien, Holland, Schweden und Frankreich, erfolgreich umgesetzt.

Wie funktioniert Homestaging genau? Generell werden Immobilien entrümpelt, gereinigt, neu sortiert, Räume mit Mietmöbeln, Lichtkonzepten und Dekoartikeln aufgehübscht/aufgewertet. – Immobilien wirken nach dem Homestaging auf eine besondere und magische Art ansprechend.

Nach dem Prinzip: AUFFALLEN-ANLOCKEN-ZUSCHNAPPEN!

Was können wir mit Homestaging bewirken?2024-03-10T14:54:22+00:00

Das Beste kann nicht gut genug sein. Mit einer frisch, aufgemöbelte Immobilie: – Erzielen Sie eine optimale und schnellere Vermarktung auf dem Immobilienmarkt.

Meine Tipps: Welche Vorteile Sie mit dem Einsatz von Homestaging haben!

  • Räume, in Orte verwandeln, in denen man Zeit verbringen, diese nicht mehr verlassen will.

  • Klare Definition. Durch erkennbare Raum-Funktionen wirken diese großzügiger.

  • Mit Mietmöbeln wird eine mögliche Wohnsituation geschaffen.

  • Durch ein neutrales Farbkonzept wird für Interessenten ein roter Faden erkennbar.

  • Raum für Raum eine stimmige Atmosphäre geschaffen.

  • Behagliche Räumen mit ansprechender Einrichtung, wirkungsvollen Farbkonzepten und mit abgestimmten Accessoires, wecken positive Emotionen.

  • Auf dem Wohnungsmarkt entsteht für gestagte Immobilien ein großes Interesse. Spricht viel mehr Kaufinteressenten an.

  • Bis zu einem Drittel kürzere Verkaufszeit und weniger Rabattgespräche.

  • In der Kombination mit Homestaging kann nach Einschätzung und Bewertung eines realistischen Verkaufspreises besser umgesetzt werden.

Was sind die Aufgaben eines Homestager?2024-12-13T18:18:53+00:00

Für Kunden und deren gewünschten Käuferzielgruppen: – Abgestimmte Farb- und Raumkonzepte mit entsprechender Interieur-Ausstattung einzurichten. Mit einem Staging-Konzept erreichen wir beim kaufwilligen Interessenten emotionale Bedürfnisse. Setzen damit gute Emotionen frei und begünstigen die Kaufimpulse.Eine bestens und stylishe eingerichtete Immobilie macht einfach mehr Eindruck als kahle, weiße Wände und leere Räume.

Was zeichnet Homestaging zum normalen Immobilienverkauf aus?2024-03-10T14:54:12+00:00

Mit dem Einsatz von Homestaging unterstütze ich Sie, den Charme Ihrer Immobilie hervorzuheben. Um Interessenten Ihrer Immobilie im richtigen Licht, live und mit einer virtuellen Raum-Darstellung erlebbar zu machen.

Diese Art von Aufmöbeln von Immobilien sind für fast alle Bereiche umsetzbar. Ob für Bauträger, Makler, Projektentwickler oder für Musterhäuser und Musterwohnungen. Als professionelle Homestagerin schaffe ich viele Möglichkeiten. Schnell wird klar, dass mit einem überschaubaren Zeitaufwand, einem angepassten Budget eine völlig neue Wohnsituation erwirkt werden kann. ​ Räume werden mit, Möbeln, Farbakzenten, Lichtquellen und Accessoires eingerichtet, um reale Wohnsituationen in leeren und kahlen Räume deutlicher zu machen. Somit erhält der Interessent sofort einen glaubhaften und angenehmen Wohneindruck.

Weshalb sollte ich mich für ein Homestaging entscheiden?2024-03-10T14:54:29+00:00
  • Ein westlicher Punkt ist die aktuelle Zinsentwicklung: Beide Seiten sind an einem raschen Verkauf interessiert, sowohl Käufer als auch Verkäufer.

  • Mit einer Investition in ein Homestaging, professionellen Fotos erfolgt auf den Portalen eine viel höhere Aufmerksamkeit.

  • Ihre Nachfrage steigert sich bis zu 80 %, mehr als bei einer nicht gestagte Immobilie.

  • Durch das Einrichten der Immobilie soll für den Interessenten eine virtuelle Wohnvorstellung geschaffen werden.

  • Durch eine gezielte Wohn-Darstellung kann ein schnellerer Verkauf bis zu 50 % ermöglicht werden.

  • Interessenten finden sich in eingerichteten Immobilien besser zu Recht, die Funktionen und Raumgrößen sind schneller erkennbar.

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