Zeit für Ihre Immobilie.
Zeit für Sie.
Ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, ein neues Zuhause finden oder den Wert einschätzen möchten: Wir begleiten Sie mit Erfahrung, Sorgfalt und einem klaren Blick für die Möglichkeiten.
Drei Wege – je nachdem, was Sie vorhaben.
Immobilie verkaufen
Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Wir bewerten Ihre Immobilie, erkennen Potenziale und entwickeln eine Vermarktungsstrategie, die zu Ihrer Situation passt.
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Sie suchen ein Zuhause oder eine Kapitalanlage? Wir begleiten Sie bei der Suche und helfen Ihnen, Chancen und Risiken besser einzuschätzen.
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Was ist Ihre Immobilie heute wert? Sie erhalten eine persönliche, marktgerechte Einschätzung – transparent und ohne Verkaufsdruck.
Wertermittlung anfragenBei uns ist Ihre Immobilie kein Objekt unter vielen.
Ein Immobilienverkauf ist oft mehr als eine wirtschaftliche Entscheidung. Es geht um Erinnerungen, neue Lebensabschnitte, finanzielle Sicherheit und die Frage, welcher Weg wirklich sinnvoll ist. Deshalb hören wir zuerst zu. Wir prüfen, was Ihre Immobilie auszeichnet, welche Möglichkeiten bestehen und worauf es vor dem Verkauf ankommt.
Persönlich. Engagiert. Mit Blick fürs Wesentliche.
Hallo, ich bin Philomena Franchois. Als Immobilienmaklerin (IHK), zertifizierte Home-Staging-Expertin und Diplom-Gestalterin für Farbe und Raum verbinde ich Immobilienkompetenz mit einem geschulten Blick für Gestaltung und Potenziale.
Ich begleite Eigentümer und Käufer persönlich – von der ersten Orientierung über die Strategie bis zum Abschluss. Dabei sage ich offen, was sinnvoll ist, wo Chancen liegen und wann es besser sein kann, noch zu warten.
Alles rund um Ihre Immobilie und Ihr Zuhause.
Immobilienkompetenz, verbunden mit Gestaltung: Home Staging, Farb- und Wohnberatung, Finanzierung und ein starkes Partnernetzwerk – klar gegliedert, ohne die Startseite zu überladen.
Gut vorbereitet entscheiden. Mit Klarheit in den Verkauf.
Vor der Vermarktung prüfen wir gemeinsam den Zustand, die Unterlagen, den realistischen Marktwert und mögliche Potenziale Ihrer Immobilie. So lassen sich offene Fragen frühzeitig klären und Entscheidungen fundierter treffen.
Häuser nicht
verkaufen.
Verkaufen Sie nicht unter Wert.
Die 7 teuersten Denkfehler, bevor Sie Ihre Immobilie verkaufen – in 20 Minuten gelesen. Kostenlos per E-Mail.
Räume, die verkaufen.
Persönlich bewertet, mit Gespür inszeniert – und erfolgreich verkauft.
Gut zu wissen.
Was kostet mich die erste Beratung?
Wann ist der richtige Zeitpunkt, meine Immobilie zu verkaufen?
Muss ich vor dem Verkauf renovieren?
Begleiten Sie mich auch beim Immobilienkauf?
Was ist FRANCHOIS BankReady™?
Sie müssen noch nicht alles entschieden haben.
Manchmal reicht ein gutes Gespräch, um die Dinge klarer zu sehen. Erzählen Sie uns, was Sie vorhaben – wir hören zu und besprechen mit Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt.
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