Homestaging2024-04-08T18:23:25+00:00


Seid bereit für das ultimative Zuhausegefühl

Homestaging ist der Schlüssel zu einer makellosen Immobilie, die alle verzaubert!

Leere oder lieblos eingerichtete Häuser verfehlen oft ihr Publikum. Aber keine Sorge, Homestaging ist hier, um den Tag zu retten!

Warum Homestaging rockt!
Mit Homestaging wird jede Immobilie in einen Traumpalast verwandelt, mit Hilfe von schicken Möbeln.

Diese aufgepeppten Immobilien lassen Käufer und Mieter ins Schwärmen geraten, als ob sie bereits eingezogen wären. Homestaging hilft bei Entscheidungsschwierigkeiten und bringt Interessenten schneller ans Ziel. Lasst die Homestaging-Magie beginnen!

  • Kennen Sie schon meine Pakete?


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Homestaging ist der Schlüssel zu einer makellosen Immobilie, die alle verzaubert!

Leere oder lieblos eingerichtete Häuser verfehlen oft ihr Publikum. Aber keine Sorge, Homestaging ist hier, um den Tag zu retten!

Warum Homestaging rockt!

Mit Homestaging wird jede Immobilie in einen Traumpalast verwandelt, mit Hilfe von schicken Möbeln.

Diese aufgepeppten Immobilien lassen Käufer und Mieter ins Schwärmen geraten, als ob sie bereits eingezogen wären. Homestaging hilft bei Entscheidungsschwierigkeiten und bringt Interessenten schneller ans Ziel. Lasst die Homestaging-Magie beginnen!

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Haben Si meine Pakete schon entdeckt?

Basic

Einsteiger

  • Ich baue auf Ihre Wünsche auf

  • Ich erstelle das passende Konzept

  • Sie erhalten einen Schritt-für-Schritt Plan

  • Sie setzen es selbstständig um

Premium

Am beliebtesten

  • Wir nehmen uns ein bis zwei Tage Zeit

  • Gemeinsam gehen wir alle Details durch

  • Ich erstelle ein Konzept

  • Gemeinsam setzen wir es vor Ort um

Deluxe

Sorglos

  • Für höchste Ansprüche

  • Ich kümmere mich von A-Z

  • Sie erzählen mir von Ihren Ideen

  • Ich besorge die Möbel und Accessoires

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Deluxe

Sorglos

  • Für höchste Ansprüche

  • Ich kümmere mich von A-Z

  • Du erzählst mir von deinen Wünschen

  • Ich besorge die Möbel und Accessoires

Und los geht’s – Was sind die nächsten Schritte?

Wie wär’s mit einer Tasse Kaffee? Planen wir einfach einen Termin im Büro oder direkt vor Ort. (Natürlich unverbindlich)

Nach unserem Termin erstelle ich gerne ein auf Ihre Immobilie abgestimmtes Konzept.

Konzept

Wir planen Budget und Ausstattung. Dann setze ich unser Konzept für Sie mit Leidenschaft um.

Fotos

Es werden professionelle Fotos Ihrer Räume erstellt. So wird sie auf dem Markt bestens wahrgenommen.

Sie haben Fragen rund um das Thema Homestaging?

Die Kosten von Homestaging: Lohnt es sich für Sie?2024-03-17T08:41:41+00:00

Sie möchten wissen, was die Kosten sind und ob sich eine Investition überhaupt lohnt?
Hier finden Sie Informationen über Homestaging und die damit verbundenen Leistungen und Kosten.

Homestaging kann den Wert eines Hauses erhöhen und mehr Käufer anziehen. Es ist wichtig, die Ausgaben, die sich mit diesem Vorgang ergeben, zu berücksichtigen. Die Preise für Homestaging liegen bei 500,00 € und bis zu 5.000 € oder mehr, abhängig von der Größe des Hauses und der Art der Inszenierung.

Die Kosten, die für die Inszenierung eines Hauses anfallen, sind hoch. Studien zeigen jedoch, dass die Häuser schneller und zu besseren Preisen verkauft wurden und es zu keinen Rabattverhandlungen gekommen ist. Tatsächlich sind diese Objekte überzeugender zu vermarkten als nicht inszenierte Häuser. Somit lohnt sich eine Investition langfristig!

Für welchen Kreis ist Homestaging?2024-03-10T14:54:06+00:00

Für Privatverkäufer, Makler, Interessenten, Bauträger, Architekten und Investoren. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin: wenn es um das Verschönern Ihrer Immobilie geht. Denn Sie sollen wissen, im Vergleich zu einer nicht aufbereiteten Immobilie, überzeugen „gestagte“ Räume immer und begeistern. Ich bereite diese zeitgleich für den Verkauf und die Vermietung als zertifizierte IHK-Homestagerin auf: – Wandle leere, bewohnte und geerbte Immobilie(n) in ein Wohnerlebnis. Sie haben eigene Ideen und Vorstellungen, dann lassen Sie uns gemeinsam schauen, was zu Ihnen und Ihrer Immobilie passt:

Homestaging ersetzt keine Sanierung und es werden keine Baumängel verdeckt.

Mit Homestaging überzeugender verkaufen. – Ich zeige Ihnen wie.2024-03-10T14:52:05+00:00

Stellen Sie sich vor, Sie hätten einen alten VW-Bus, der mit Gewinn verkauft werden soll. Der »Alte« hat jedoch schon einige Jahre auf dem Buckel. Ein paar Macken hier, kleine Dellen dort und viele kleine Lackschäden.

Sie putzen Ihr Auto außen- wie innen, polieren und wachsen es, kümmern sich um die kleinen Macken und Lackschäden. Jetzt strahlt der »Alte – Neue« im frischen Glanz.

Was ist passiert? Sie haben einen enormen Aufwand betrieben, um Ihr Auto perfekt in Szene zu setzen. Sie sprechen jetzt damit viel schneller Käufer an und finden in kurzer Zeit einen glücklichen neuen Eigentümer. Und genau diese Schritte funktionieren auch bei Immobilien!

Mit professionellen Homestaging – Verkauf leicht gemacht!2024-03-10T14:53:14+00:00

Leerstehende, schlecht eingerichtete Immobilien sprechen Menschen einfach nicht an. Was tun, damit leere Räume nicht kahl, bewohnte und geerbte wieder mit neuer Anziehungskraft wirken? Sie zeigen mit Homestaging auf diese Weise, dass eingerichtet Häuser und Wohnungen für die kaufwilligen Besucher, in ein modernes Zuhause, in das man sofort einziehen möchte.

Als Folge dessen werden sich Immobilien vom Wettbewerbsmarkt abheben. Mehr Aufmerksamkeit und somit mehr Interessenten gewinnen. Eine Vermarktung und ein Verkauf sich viel echter und in kurzer Zeit verwirklichen lässt.

Was hebt uns von „Hobby-Stagern“ ab?2024-03-10T14:53:54+00:00

Wir heben uns von „Hobby-Stagern“ ab, weil unsere Arbeit nachweislich einen hohen Qualitätsstandard hat und zertifiziert ist.

Als ausgebildete professionellen Homestager*innen wissen wir genau, wie die Immobilien mit einem abgestimmtem Budget bestens aufbereiten können.

Wir gehen gewissenhaft mit Ihrem Budget um, bieten Ihnen einen ehrlichen Preis für die Anmietung von Möbel und Accessoires an. Sie erhalten  Dienstleistungsangebote mit einer Reihe von verschiedenen Angeboten. Beispielsweise; Kleinreparaturen, Ordnung, Reinigung und vieles mehr.

Eine Umsetzung mit uns als professionellen Homestager*innen ist immer profitabel, sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer.

Was ist Homestaging?2024-03-10T14:54:42+00:00

Frau Barbara Schwarz, eine Immobilien-Maklerin-Ikone aus Amerika.

An einem Tag vielleicht wie heute fragte sich Frau Schwarz: -Wie muss sich wohl ein Kunde dabei fühlen, wenn er eine leere, verdreckte oder marode Immobilie sieht? Aus einem Impuls heraus, einer simplen Verkaufsidee, entstand eine gewinnbringende und neuzeitliche Entwicklung für Raumkonzepte. Ein Verkauf mit Homestaging macht es interessant und Kunden neugierig.

Seit jener Nacht aus dem Jahre 1972 und die daraus entstandene Verkaufsidee, wird »Homestaging« bis heute mit großem Erfolg in den europäischen Nachbarländern: -wie Großbritannien, Holland, Schweden und Frankreich, erfolgreich umgesetzt.

Wie funktioniert Homestaging genau? Generell werden Immobilien entrümpelt, gereinigt, neu sortiert, Räume mit Mietmöbeln, Lichtkonzepten und Dekoartikeln aufgehübscht/aufgewertet. – Immobilien wirken nach dem Homestaging auf eine besondere und magische Art ansprechend.

Nach dem Prinzip: AUFFALLEN-ANLOCKEN-ZUSCHNAPPEN!

Was können wir mit Homestaging bewirken?2024-03-10T14:54:22+00:00

Das Beste kann nicht gut genug sein. Mit einer frisch, aufgemöbelte Immobilie: – Erzielen Sie eine optimale und schnellere Vermarktung auf dem Immobilienmarkt.

Meine Tipps: Welche Vorteile Sie mit dem Einsatz von Homestaging haben!

  • Räume, in Orte verwandeln, in denen man Zeit verbringen, diese nicht mehr verlassen will.

  • Klare Definition. Durch erkennbare Raum-Funktionen wirken diese großzügiger.

  • Mit Mietmöbeln wird eine mögliche Wohnsituation geschaffen.

  • Durch ein neutrales Farbkonzept wird für Interessenten ein roter Faden erkennbar.

  • Raum für Raum eine stimmige Atmosphäre geschaffen.

  • Behagliche Räumen mit ansprechender Einrichtung, wirkungsvollen Farbkonzepten und mit abgestimmten Accessoires, wecken positive Emotionen.

  • Auf dem Wohnungsmarkt entsteht für gestagte Immobilien ein großes Interesse. Spricht viel mehr Kaufinteressenten an.

  • Bis zu einem Drittel kürzere Verkaufszeit und weniger Rabattgespräche.

  • In der Kombination mit Homestaging kann nach Einschätzung und Bewertung eines realistischen Verkaufspreises besser umgesetzt werden.

Was sind die Aufgaben eines Homestager?2024-03-10T14:52:19+00:00

Für Kunden und deren gewünschten Käuferzielgruppen: – Abgestimmte Farb- und Raumkonzepte mit entsprechender Interieur-Ausstattung einzurichten.

Mit einem Staging-Konzept erreichen wir beim kaufwilligen Interessenten emotionale Bedürfnisse.

Setzen damit gute Emotionen frei und begünstigen die Kaufimpulse.

Eine bestens und stylishe eingerichtete Immobilie macht einfach mehr Eindruck als kahle, weiße Wände und leere Räume.

Was zeichnet Homestaging zum normalen Immobilienverkauf aus?2024-03-10T14:54:12+00:00

Mit dem Einsatz von Homestaging unterstütze ich Sie, den Charme Ihrer Immobilie hervorzuheben. Um Interessenten Ihrer Immobilie im richtigen Licht, live und mit einer virtuellen Raum-Darstellung erlebbar zu machen.

Diese Art von Aufmöbeln von Immobilien sind für fast alle Bereiche umsetzbar. Ob für Bauträger, Makler, Projektentwickler oder für Musterhäuser und Musterwohnungen. Als professionelle Homestagerin schaffe ich viele Möglichkeiten. Schnell wird klar, dass mit einem überschaubaren Zeitaufwand, einem angepassten Budget eine völlig neue Wohnsituation erwirkt werden kann. ​ Räume werden mit, Möbeln, Farbakzenten, Lichtquellen und Accessoires eingerichtet, um reale Wohnsituationen in leeren und kahlen Räume deutlicher zu machen. Somit erhält der Interessent sofort einen glaubhaften und angenehmen Wohneindruck.

Weshalb sollte ich mich für ein Homestaging entscheiden?2024-03-10T14:54:29+00:00
  • Ein westlicher Punkt ist die aktuelle Zinsentwicklung: Beide Seiten sind an einem raschen Verkauf interessiert, sowohl Käufer als auch Verkäufer.

  • Mit einer Investition in ein Homestaging, professionellen Fotos erfolgt auf den Portalen eine viel höhere Aufmerksamkeit.

  • Ihre Nachfrage steigert sich bis zu 80 %, mehr als bei einer nicht gestagte Immobilie.

  • Durch das Einrichten der Immobilie soll für den Interessenten eine virtuelle Wohnvorstellung geschaffen werden.

  • Durch eine gezielte Wohn-Darstellung kann ein schnellerer Verkauf bis zu 50 % ermöglicht werden.

  • Interessenten finden sich in eingerichteten Immobilien besser zu Recht, die Funktionen und Raumgrößen sind schneller erkennbar.

Vorher-nachher
Home-Styling! Bilder sprechen Bände!

Vorher

Leere Räume werden beim Homestaging/Styling  zu echten Schönheiten!

Nachher

Der Wohnbereich strahlt mit diesem genialen Konzept eine frische, offene und moderne Atmosphäre aus.

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Lassen Sie die Veränderung auf Sich wirken!

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