FRANCHOIS · Blog · Tipps & Insights
Homestaging.
Immobilien. Klartext.
Marktwissen aus der Praxis – ganz ohne Fachchinesisch. Dafür mit Stil und einem guten Kaffee nebenbei.
Immobilien & Verkauf
Immobilienbewertung Filderstadt: Ihr kostenloser Online-Service
Was ist meine Immobilie wert – und ist sie überhaupt bereit für den Verkauf? Der kostenlose Online-Service liefert den Orientierungswert. Der BankReady-Check zeigt, was noch fehlt, damit dieser Wert am Markt auch ankommt.
Farbe & Trends
Cloud Dancer – Die Trendfarbe 2026
Cloud Dancer (PANTONE 11-4201) ist die Trendfarbe des Jahres 2026 und verkörpert einen kulturellen Wendepunkt – in einer Welt, die sich nach Ruhe und Klarheit sehnt.
Leben & Engagement
Ihre Herzenssache beim Krautfest
Mit Herz, Humor und schwäbischer Lebensfreude: Unterstützen Sie beim Krautfest unser Gewinnspiel zugunsten des Kinder- und Jugendhospizes Stuttgart. Schon mit 1 € pro Los helfen Sie schwerkranken Kindern.
Immobilien & Verkauf
Immobilie verkaufen mit Herz – So gelingt der Start in einen neuen Lebensabschnitt
Der Verkauf einer Immobilie ist mehr als ein finanzieller Schritt – er ist ein emotionaler Übergang. Mit Herz und Feingefühl wird daraus nicht nur ein Geschäft, sondern der Beginn eines neuen Kapitels.
Leben & Kaffee
März: Latte Macchiato & Lage, Lage, Lage
Im März dreht sich alles um das perfekte Zusammenspiel von Geschmack und Standort – wie ein exzellenter Latte Macchiato besticht auch die richtige Lage durch ihre ganz eigene Note.
Finanzierung
Bauzinsen steigen: Was das für Immobilienkäufer bedeutet
Die Zinsen für Baufinanzierungen sind zuletzt leicht gestiegen. Wer kaufen oder anschlussfinanzieren möchte, sollte die Entwicklungen jetzt genau beobachten – ein Überblick über Ursachen und Folgen.
Leben & Kaffee
Februar: Kaffeepause & Immobilien
Warum die besten Deals bei einer Tasse Kaffee entstehen: über ansprechende Wohnkonzepte, Farbideen – und die Kraft des persönlichen Gesprächs.
Leben & Kaffee
Januar: Der Kaffee des neuen Jahres
Ein neues Jahr voller Immobilienmomente beginnt. Der Januar ist der perfekte Zeitpunkt, um neue Projekte zu planen – und bei einem guten Espresso frische Ideen zu entwickeln.
Farbe & Trends
Mocha Mousse – Trendfarbe 2025. Erinnerung an Schokolade
Eine warme, erdige Farbe, die an cremige Schokolade erinnert. Die Pantone-Farbe des Jahres 2025 umarmt wie eine samtige Couch – mit roséfarbenem Charme und goldenen Glanzlichtern.
Homestaging
ETW Verkauf mit Homestaging
Verkauft 2024: ein kleines Juwel – 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, Garten und Stellplatz in Filderstadt. Wie Homestaging den Unterschied machte.
Homestaging
Homestaging: So sollten Sie starten
Persönliches ausräumen, kleine Reparaturen erledigen, Wände neutral streichen: die wichtigsten ersten Schritte, mit denen Sie Ihre Räume verkaufsfertig machen.
Homestaging
Homestaging: Was kann es bewirken?
Bei Immobilien geht es nicht nur um Aufteilung und Lage – sondern ums Gefühl. Warum der erste emotionale Eindruck darüber entscheidet, ob Käufer sich zu Hause fühlen.
Homestaging
Homestaging: Wie setze ich es richtig ein?
Homestaging ist der Superheld der Immobilienwelt: Mit Möbeln, Deko und Licht wird das volle Potenzial eines Raumes herausgekitzelt – alles beginnt mit einer gründlichen Raum-Analyse.
Farbe & Trends
Peach Fuzz – Trendfarbe 2024. Leicht wie eine Feder!
Die Pantone-Farbe des Jahres 2024 bringt mit ihren zarten Pfirsichtönen genau die richtige Menge an Frische und Lebensfreude in Ihr Zuhause.
Homestaging
ETW Verkauf mit Homestaging
Eine bewohnte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Sindelfingen wurde durch Homestaging „aufgemöbelt“ – die besondere Herausforderung: Die Wohnung war noch bewohnt.
Farbe & Trends
Purpurrot – Via Magenta Trendfarbe 2023. Ein echter Hingucker!
Der Farbtrend 2023 sorgt für eine bejahende Lebenseinstellung: ein intensiver Purpurton, der an kräftige Himbeeren erinnert und kreativ, lebendig und stark wirkt.
Immobilien & Raumgestaltung
Mietwohnung Raumgestaltung
Für eine frisch angemietete, noch leerstehende Wohnung in Nagold entstand ein neuer Wohnstil – Farb- und Materialwahl verleihen dem Wohn- und Essbereich eine angenehme Atmosphäre.
Farbe & Trends
Lila – Very Peri Trendfarbe 2022. Mut zur Veränderung!
Die Pantone-Farbe 2022: ein temperamentvolles Blau-Lila mit rötlich-violettem Unterton, das Aufmerksamkeit und Mut ausstrahlt – viel Spielraum für Kreativität.
Immobilien & Verkauf
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen?
Kleine Änderungen, große Wirkung: vorher ein leerer Raum, nachher ein Boho-Traum. Wie professionelles Homestaging leere Räume in echte Wohnträume verwandelt.
Leben & Engagement
Wer steckt hinter Franchois?
Ich bin Philomena Franchois, Gründerin von FRANCHOIS Homestaging & Immobilien. Ein persönlicher Einblick – was meinen Service ausmacht und wofür ich stehe.
Homestaging
ETW digitales Homestaging
Eine leere, frisch renovierte Wohnung in Stuttgart erhielt ein digitales Facelift. Wie digitales Staging sichtbar macht, was aus einem Raum werden kann.
Themen
Wonach suchen Sie?
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Verkaufen Sie nicht unter Wert.
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